1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
大和市
37.0万円/㎡
前年比+15.1%
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ドラゴンマンションつきみ野壱番館
神奈川県大和市つきみ野一丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,043万円
50.0万円/㎡
1,832
2,640
3,447
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,447万円
43.3万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ドラゴンマンションつきみ野壱番館
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 48.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ドラゴンマンションつきみ野壱番館 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅16分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅4分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/02 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/04 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、大和市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大和市の平均と比較して23.2%割高です。
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